안녕하세요.
현재가 곧 미래다.
현재를 살고자 노력하는
LOVEHAPPY입니다.
2021년 1월을 어떻게
보내고 계시는 지요?
2021년이라니...
정말 세월이 빠릅니다.(*/ω＼*)
오늘은 부동산을 매수시
셀프등기 매도인 위임장에
대해서 한번 알아보려고 합니다.
부동산을 구입하면 취득세에,
부동산 중개수수료에, 법무사비까지
아파트 가격을 제외하고도 정말
엄청난 금액이 들어갑니다.
그래서 조금이나마 절약할 수 있는
방법이 바로 셀프등기 입니다.
그 중 셀프등기시 매도인 위임장 서식출력
방법과 셀프등기 위임장 작성 방법에
대해서 알아보겠습니다.
셀프등기(소유권이전등기)
위임장 서식 출력방법
위임장이란 위임자가 위임받는 자에게
업무처리를 위탁하여 업무를
대행하게 하는 문서입니다.
주택을 매수하게 되면 소유권이전등기를 하기 위해
등기소를 방문 하는데 집을 파는 매도자가
같이 방문하는 경우는 거의 없습니다.
그렇기 때문에 집을 파는
매도자가 함께 동행하지 않고
등기업무를 위임한다는 증거로
위임장을 작성하는 것입니다.
셀프등기 위임장 서식은
인터넷 등기소에서 쉽게 다운 받을 수 있습니다.
먼저 아래 인터넷 등기소
사이트에 접속해주세요.
로그인은 안해도 되고요.
사이트 하단에 등기신청
양식을 클릭해주세요.
http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp
http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp
www.iros.go.kr
아래에 나와있는
번호 1번의 양식을
다운받아서
사용하시면 됩니다.
파일을 다운 받으면 총 3장으로
구성되어 있습니다.
위임장 예시와, 위임장,
그리고 등기 신청안내서 입니다.
셀프등기(소유권이전등기) 위임장 작성 방법
① 부동산의 표시
-부동산의 표시 부분에는 등기부 등본상에
적힌 내용대로 똑같이 작성하시면 됩니다.
-주소의 경우 괄호까지 전부 기입하시고
수정이 안되니 유의해서 글씩를 잘 적어주세요.
② 등기원인과 그 연월일
-계약날짜입니다.
잔금날짜를 적으시면 안됩니다. 유의하세DY.
③ 등기의 목적
-소유권이전
④ 이전할 지분
-전부
⑤ 대리인
- 매수인의 이름과 주소
⑥ 날짜
-등기 신청 날짜
⑦ 위임인
-매도자의 이름과 주소
-날인에는 반드시 매도자 인감도장, 매도용
인감증명서와 일치 여부 확인 필!!!
※ 부부공동명의시 한명이 등기신청소에 같이 동행하지 못한다면
⑦번 위임인란에 공동매수자 이름 주소를 기재하고 날인란에 날인.
같이 동행시 기재할 필요X
지금까지 셀프등기시 매도인 위임장
서식을 출력하는 방법과
셀프등기 위임장 작성 방법에 대해
알아 보았습니다.
그럼 행복한 하루 되세요. ^^
