오늘은 종부세에 대해서 알아보겠습니다. 그리고 종부세 계산기를 통해서 종부세를 쉽게 구하는 방법에 대해서도 같이 알아보겠습니다. 자 그럼 같이 알아보시죠.
종부세란?
종부세란 종합부동산세를 말합니다. 과세기준일은 매년 6월 1일로 현재 국내에 소재한 과세대상 주택, 토지의 공시가격 합계액에 따라 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우 초과분에 대해 과세하는 국세입니다.
- 주택의 공제금액은 6억입니다.
- 1세대 1주택의 공제금액은 11억입니다.
예) 만약 1세대 1주택인데 그 주택의 공시가격이 10억이라면 종부세에 해당하지 않습니다. 하지만 그 주택의 공시가격이 12억이라면 공제금액 11억을 뺀 1억에 대해 종합부동산세가 부과되는 것입니다.
공시가격알아보기
종부세를 계산하기 위해서는 공시가격을 먼저 확인해야 합니다. 공시가격은 국통교통부 공시가격알리미 사이트에서 확인하실 수 있습니다.
부동산공시가격 알리미이 바로가기
종부세 계산기 활용하기
공시가격을 확인하였으면 종부세 계산기를 활용하여 간단하게 종부세를 확인하실 수 있습니다. 주택수에 따라 그리고 조정지역, 비조정지역에 따라 종부세가 다를 수 있기 때문에 종부세 계산기를 활용하면 쉽게 자신의 종부세를 확인 할 수 있습니다.
- 종부세 계산기를 활용하기 위해 홈택스에 접속합니다.
- 오른쪽 하단의 세금모의계산을 눌러줍니다.
종부세 계산기
- 세금모의 계산에서 종합부동산세 간이세액계산으로 확인합니다.
- 주택, 종합합산 토지, 별도합산토지를 계산할 수 있습니다.
- 아래와 같이 공시가격을 입력, 모르는 경우 조회도 가능합니다.
- 조정대상지역 여부 확인후 선택을 합니다.
- 재산세 감면여부를 확인하여 선택 합니다.
- 단독, 공동명의, 취득일자 등을 기입하고 종부세계산하기를 눌러주면 확인하실 수 있습니다.
다른 종부세 계산기 바로가기
홈택스 이외에 다른 사이트를 활용하여 종부세를 계산해 보실 수 있습니다. 아래 사이트를 활용하시면 손쉽게 종부세를 확인하실 수 있습니다. 참고하세요.
https://ezb.co.kr/calculator/taxes/real-estate
종합부동산세 계산 - 부동산계산기
주택, 토지 등 일정기준금액을 초과하는 보유 부동산에 부과되는 종합부동산세(종부세)를 부동산계산기 EZB에서 확인해보세요
ezb.co.kr
마치며
지금까지 종부세 계산기를 활용하여 종부세 계산하는 방법에 대해서 알아보았습니다. 홈택스 종합부동산세 간이계산 서비스는 납세자가 부담해야 하는 종부세를 미리 계산하여 알아볼 수 있는 서비스 입니다. 종부세는 12월 1일 ~ 15일까지 부과 징수해야 한다고 합니다. 항상 건강하고 행복한 하루 보내세요.
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